北京住宅小区室外消火栓消防维保

我公司一直以来是专业从事消防设备维修保养的企业，有义务和责任响应国家的号召，真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用，为消防事业献出我们的绵薄之力。我公司消防维保维护标准：保证消防系统正常工作。维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知4小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
室外消火栓作为管网附属设施之一，其管理应等同于其它设施管理，室外消防栓的维护保养要求应建立专门的管队伍，实行专门的管理。
室外消防栓的维护保养要求：一旦发现消火栓失效应视同于管网抢爆进行及时处理。除此之外还应拟定对室外消火栓的周期检修维护计划，实施定期的维护保养措施。
地面式消火栓还应定期进行油漆防腐，确保醒目。定期对室外消火栓进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也是通过消火栓排水起到改善确保管网水质。在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。对排水质量通过现场水样检测，主要测定浊度、余氯等水质指标，另外在排水前进行管网水压测定记录，积累管网服务压力参数，便于管网运行调度作参数。
消火栓井同其它设施井一样，时常有可能被堆、挡、埋、压，除了要加强巡视以外，还应作好消防法规的宣传和指导。尤其是应与当地消防部门密切配合，并依靠消防部门的力度维护和管理好消防设施。消防部门在消防灭火实行片区管理，因此供水企业消火栓维护管理也应与消防部门的片区管理有机结合起来，形成共同管理，有利于事半功倍。在消防井盖上喷涮黄色油漆予以警示，方便了寻找维护，又起到醒目，以利消防部门使用，该方法值行推广。当然有条件的还应将消防井盖涂刷成荧光、反光标记以便夜晚找寻。